1975〜1985年築, 専有面積42.14㎡〜62.14㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+17.4%
北区
68.3万円/㎡
前年比+13.2%
朝日西巣鴨マンション
東京都北区滝野川一丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
29.8
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
3,906万円
74.9万円/㎡
2,740
3,518
4,295
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
74.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,518万円〜4,295万円
67.5万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
朝日西巣鴨マンション
4,690万円（90.0万円/㎡）/ 9階 / 52.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 4,690万円 | 90.0万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 3,480万円 | 66.7万円 | 9階 | 52.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 4,680万円 | 72.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,280万円 | 57.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 3,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 朝日西巣鴨マンション 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅5分 | 4,690万円 | 90.0万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 2,699万円 | 68.9万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミツワハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,499万円 | 67.7万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 4,980万円 | 79.1万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/27 | モナークマンション赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,899万円 | 72.1万円 | 54.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/16 | ヴェラハイツ赤羽 北区神谷二丁目 | 赤羽駅10分 | 4,180万円 | 68.5万円 | 61.01㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/23 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 3,190万円 | 74.2万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、北区では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は北区の平均と比較して31.8%割高です。
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